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5月29日，贝好家联合招商蛇口和中海地产宣布，将共同参与北京通州八里桥棚改项目中的FZX-0401-6044和6049地块开发。三方计划结合招商蛇口和中海地产的区域开发经验，再加上贝好家C2M模式的产品定位能力，共同推进项目建设。

该地块位于通州区，地处北京城市副中心，东侧靠近永顺西路，西侧邻近规划中的FZX-0401-6050地块，南接通惠河滨河路，北边挨着规划一路。这片土地总面积接近3.5万平方米，地上建筑面积超过8.6万平方米。今年4月，招商蛇口经过多轮竞拍，最终以约27.082亿元的价格拿下此地块，每平方米楼面价约为31192元，溢价率超16%。

从周边配套看，地块临近东五环，紧挨通惠河，附近有通州万达广场、运河商务区等商业设施，还涵盖后南仓小学、潞河中学等教育资源，以及中国人民解放军第二六三医院、北京胸科医院等医疗资源。交通方面，地块周边正在建设地铁22号线永顺站，预计2026年底开通。根据规划，八里桥片区将建成集居住、商务、综合服务于一体的多功能区域，总建筑规模约67.86万平方米，涵盖市政设施、公共服务、文化、交通、教育、养老及住宅等多种配套。

这是贝好家在北京启动的第二个C2M模式项目。首个项目是中国电建地产合作的门头沟长安华曦府，已于2024年12月15日首开，房源迅速售罄，并多次加推全部售完，体现了C2M模式在满足市场需求上的成效。

作为贝壳集团旗下的一员，贝好家专注于通过数据驱动提供住宅开发服务，核心理念是C2M。公司为合作伙伴提供“1+2”的综合服务方案，“1”指产品解决方案，通过大数据和AI技术精准定位客户需求，设计合适的产品；“2”则是灵活资金支持和线上线下融合的营销服务。过去一年，这种模式已在包括北京、上海、成都、杭州在内的多个城市成功落地。

行业专家指出，八里桥区域近年来鲜有新地块供应，此次开发的临河景观住宅用地位置优越、配套完善，可能成为区域内标志性的“河景房”，有望填补改善型住房需求的空白。三方合作充分发挥各自优势，前景可期。

贝好家北京负责人宋兴华表示，此次与两家央企的合作体现了业界对C2M模式的认可，未来公司将继续发挥这一优势，为北京城市副中心的居民提供更多优质住宅选择。