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5月29日，贝好家与招商蛇口、中海地产宣布联手开发北京通州八里桥棚户区改造项目中的FZX-0401-6044和6049地块。三方计划结合招商蛇口和中海地产的区域开发经验，加上贝好家C2M（客户到制造商）的产品定位能力，共同推动项目的建设。

该地块位于北京城市副中心通州区，具体位置东接永顺西路，西邻规划中的FZX-0401-6050地块，南靠通惠河滨河路，北依规划一路。这片土地面积接近3.5万平方米，地上建筑面积超过8.6万平方米。今年4月8日，招商蛇口经过多轮激烈竞争，最终以27.082亿元的价格拿下这块地，每平方米楼面价约为31192元，比原价高出16.28%。

从周边设施来看，该地块靠近东五环，紧挨通惠河，附近有通州万达广场、运河商务区这样的商场，还有后南仓小学、潞河中学这类学校，以及中国人民解放军第二六三医院、北京胸科医院等医疗机构。交通上，地块附近有正在建设中的地铁22号线永顺站，预计将在2026年底开通。按照《北京城市副中心0401街区FZX-0401-6001等地块规划综合实施方案》的规定，八里桥片区将被打造成一个集居住、商务和综合服务为一体的综合性区域，整体建筑规模大约为67.86万平方米，包括市政设施、公共服务、文化、交通、教育、健康养老和住宅等多种配套。

这是贝好家在北京实施的第二个采用C2M模式的项目。首个项目是中国电建地产合作的门头沟长安华曦府，该项目于2024年12月15日首次开盘，推出的房源迅速售罄，并且已经多次加推全部卖完，展示了贝好家C2M模式在满足市场需求方面的有效性。

贝好家属于贝壳集团，专注于利用数据驱动的方式提供住宅开发服务，其核心理念是C2M。它为合作伙伴提供“1+2”的综合服务方案，“1”代表产品解决方案，即通过大数据分析和人工智能技术了解客户需求，从而制定精准的产品定位和设计方案；“2”则分别指的是灵活的资金支持和线上线下融合的营销服务。过去一年里，这种C2M模式已经在多个城市如北京、上海、成都、杭州等地成功落地。

业内专家认为，由于近年来八里桥地区很少有新地块供应，这个项目所在的临河景观住宅用地非常珍贵，位置优越且配套设施齐全，可能成为区域内的标志性“河景房”，有助于解决改善型住房的需求缺口。三家公司的合作充分利用了各自的长处，值得期待。

贝好家北京区域负责人宋兴华提到，这次与两家央企的合作表明业界对贝好家C2M理念的高度认可，未来公司将持续发挥这一优势，为北京城市副中心的居民带来更优质的住宅选择。