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凯德投资宣布，其人民币母基金平台的第二只境内子基金——中国商业人民币基金I期已经完成募集。除了母基金的出资承诺，还吸引了多家本地机构投资者参与，使得该基金总规模达到10亿元人民币。基金投入后，预计会为凯德投资带来约14.8亿元人民币的资产管理规模。自2021年以来，凯德投资已设立九只在岸人民币基金，累计募集资金接近550亿元人民币，反映出市场对这类产品的强烈兴趣，也显示出凯德投资在合作和执行方面的能力。

凯德投资将调整凯德MALL•新都心项目的资本结构，并将其作为初始资产放入新的基金中。该项目位于青岛北区，建筑面积14.1万平方米，出租率接近100%。项目与地铁3号线直接相连，是当地最高端、运营最好的购物中心之一。凯德投资将继续管理该项目，获得日常运营收入。

凯德投资（中国）首席执行官潘子翔表示，自今年5月设立人民币母基金以来，得到了投资者的广泛认可，短时间内完成了两只子基金的募集。CRF I为投资者提供了投资优质商业地产的机会，项目客流量大，租户结构合理，管理效率高，有较大的增长空间。凯德投资将继续利用自身的市场经验，打造可扩展的平台，为投资者提供符合风险收益目标的定制化基金产品。

凯德投资（中国）首席投资官王欣表示，这次对凯德MALL•新都心的资本结构调整，展现了凯德投资通过人民币基金实现资产循环的策略。年初以来，公司在中国市场完成了约67亿元人民币的资产重组，资金用于寻找新的发展机会。凯德投资将持续扩大人民币基金平台，提高资本使用效率，创造长期价值。

此前，凯德投资人民币母基金的第一只子基金——中国产业园基金IV期已于2025年9月完成募集，基金规模为17.4亿元人民币，以大连腾飞园区项目作为初始资产。目前，凯德投资在一线及强二线城市拥有丰富的资产组合，包括购物中心、产业园区、物流园和租赁住房，这些资产为未来更多子基金的设立打下了基础。