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定制家居市场受住房市场影响

定制家居产品的下游主要面向购买新房、旧房二次装修的居民以及推出精装房的房地产企业。近年来，随着住房市场从新房逐渐转向存量房市场，二手房交易比例增加，旧房和二手房的装修需求迅速增长，长期前景广阔。

定制家居市场受到房屋销售、交付及装修时间差的影响，一般情况下，家具销售会滞后于房屋销售大约6到12个月。

近年来，随着房地产调控政策趋紧，货币政策的空间受限，炒房行为受到了一定限制，房屋竣工及销售速度有所放缓。据国家统计局数据，2018年全国住宅房屋竣工面积为27.84亿平方米，同比下降0.7%，2019年上半年，全国住宅房屋竣工面积为9.63亿平方米，同比下降2.0%。

定制家居企业纷纷上市 行业竞争加剧

目前，国内已有9家定制家居上市企业，包括欧派家居、索菲亚、尚品宅配、好莱客、志邦家居、金牌厨柜、皮阿诺、我乐家居和顶固集创。2017年是定制家居企业上市元年，共有6家企业成功上市，募集资金主要用于新开门店、扩大产能、品牌建设和信息化建设等方面。

2018年，定制家居企业的线下门店数量显著增加。例如，欧派家居在2018年增加了126家橱柜店和241家衣柜店；索菲亚则新增了310家橱柜店、100家衣柜店以及78家融合店。线下终端门店的竞争愈发激烈。

全屋定制和智能家居开始兴起

省心省力的全包装修和全屋定制已经成为当前市场的主流选择。根据腾讯营销洞察的数据，尽管消费者对于家装机构和服务的信任问题依然存在，仍有45%的人选择半包装修。然而，全包装修因其科技感强、风格多样化等优势，正逐渐受到欢迎，特别是在时间紧张、精力有限的一线城市、70后及男性消费者中表现尤为突出。

当前，一站式服务、风格统一且空间利用率高的全屋定制越来越受欢迎，尤其在喜欢尝试新事物的90后群体中表现明显。此外，全屋定制所带来的智能化便利体验也是其受欢迎的重要原因。不过，价格较高、对工艺和材料质量的担忧等问题也在一定程度上影响了消费者的决策。